Local professionnel à vendre à Avignon de 193 m²

AVIGNON-MONTFAVET – Vente Centre professionnel pluridisciplinaire de 193 m² avec 5 cabinets, et équipements inclus – clés en mains.

À Avignon-Montfavet, à proximité immédiate d’Agroparc, découvrez un centre professionnel pluridisciplinaire d’environ 193 m², proposé à la vente avec ses aménagements, son mobilier et de nombreux équipements professionnels.

Un espace pensé pour plusieurs activités

Le centre comprend notamment :

• 5 cabinets professionnels équipés

• Des espaces collectifs

• Des espaces de formation et de conférence

• Une salle polyvalente

• Des espaces pouvant être utilisés pour des réunions, ateliers ou événements

• Un patio extérieur

• 2 à 3 places de parking privatives

• Un accueil et des espaces de circulation permettant une organisation fluide du centre

L’ensemble développe environ 193 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct. Le bien est un ancien centre médical relevant du régime ERP et dispose d’une accessibilité PMR.

Un bien vendu avec ses équipements

Infrastructure & réseaux :

• Points d’eau

• Filtration et traitement de l’eau

• Traitement de l’air

• Réseau RJ45

• Contrôle d’accès

• Alarme

• Vidéosurveillance

Confort & aménagement :

• Tables de massage

• Mobilier professionnel

• Murs végétalisés

Équipements professionnels :

• Écran interactif professionnel d’environ 75/77″

• Studio vidéo professionnel

• Photocopieur multifonctions

• Salle de conférence

Installations spécialisées :

• Sauna japonais

• Salle Snoezelen / multisensorielle

• Systèmes de cultures intégrés / FarmBot

La localisation permet notamment un accès rapide à la gare Avignon TGV, à l’autoroute A7, à l’aéroport d’Avignon et aux principaux services du secteur.

Un potentiel d’exploitation multiple

La configuration permet d’envisager différents projets, selon le profil de l’acquéreur :

• Installation de sa propre activité professionnelle

• Centre de cabinets ou espace pluridisciplinaire

• Mise à disposition de cabinets à plusieurs professionnels

• Location ponctuelle des salles de formation ou de réunion

• Organisation de formations, ateliers ou événements professionnels

• Exploitation des équipements spécialisés

• Combinaison de plusieurs de ces usages

Les espaces peuvent ainsi être exploités séparément ou de manière complémentaire, offrant une certaine souplesse dans l’utilisation des 193 m².

Prix de vente : 288 600 € TTC F.A.I