Local commercial à louer à Avignon de 220 m²

À louer – Local commercial 220 m² – Fontcouverte (Avignon)

Situé dans le secteur de Fontcouverte à Avignon, ce local commercial de 220 m² offre de beaux volumes et une grande modularité pour accueillir votre activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :

• Local situé en R+1 (possibilité d’installation d’ascenseur)
• Surface totale : 220 m²
• Grande pièce principale : 145 m²
• 2 bureaux indépendants :
  • 25 m²
  • 36 m²
• Salle d’archivage d’environ 14m²
• Sanitaires H/F séparés
• Terrasse : 31 m²
• Hauteur sous plafond : 2,52 m (modification possible à 3 m)
• Climatisation réversible

Accessibilité & environnement :

• Environ 7 places de parking
• Site sécurisé avec portail et caméras de surveillance

Idéal pour : bureaux, centre de formation, activités tertiaires, coworking, salle de danse

Loyer mensuel : 2 800 € HT
2 mois d’éxonération de loyers contre travaux

Taxe foncière : Environ 1200 €

Le bien bénéficie également d’un élévateur permettant un accès aisé au R+1, offrant ainsi un confort d’utilisation optimal.