Local d'activite à louer à Sarrians de 56 m²

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / ATELIER / ENTREPÔT – 56M² – SARRIANS (84) – PROCHE CARPENTRAS, ORANGE ET AVIGNON

Local artisanal avec espaces de stockage et chambres froides – Climatisation – Parking – Enseigne possible

À Sarrians, au coeur du Vaucluse, découvrez ce local professionnel idéalement situé à proximité immédiate de Carpentras, Orange, Monteux, Aubignan, Jonquières et Avignon Nord.

Accessible facilement pour les véhicules légers et utilitaires, ce bien polyvalent conviendra parfaitement à de nombreuses activités artisanales, techniques ou de stockage.

Composition du local :

✔ Atelier principal d’environ 46 m², lumineux et climatisé, adapté à la production artisanale, l’assemblage, la préparation de commandes ou l’aménagement d’un espace bureaux.

✔ Espace kitchenette et sanitaires d’environ 10 m², offrant un véritable confort au quotidien.

✔ Deux chambres froides de 6 m² et 3 m², pouvant être utilisées pour le stockage de produits sensibles à la température ou transformées en locaux techniques sécurisés.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Eau de ville
• Kitchenette et sanitaires
• Stationnement facile
• Possibilité d’installation d’une enseigne
• Local immédiatement disponible

Activités idéales :

• Ferronnier / Métallier / Serrurier
• Menuisier / Ébéniste
• Atelier de réparation (électroménager, cycles, petits matériels)
• Artisan du bâtiment
• Stockage professionnel
• Préparation de commandes e-commerce
• Atelier technique
• Négoce professionnel
• Activités nécessitant des locaux sécurisés

Restauration non autorisée (absence d’extraction et de hotte professionnelle).

Conditions financières :

Loyer : 650 € HT / mois

Taxe foncière : environ 350 € / an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Un produit rare sur le secteur, offrant une solution économique et fonctionnelle pour les professionnels recherchant un atelier à louer dans le Vaucluse, un local artisanal proche de Carpentras, ou un espace de stockage entre Avignon et Orange.

Contact : PROCOMM – 04 65 78 10 01