Local d'activite à louer à Nîmes de 126 m²

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 126 M² – NÎMES

Nîmes – Local brut – Douche et sanitaires – Fibre – Bail de brassage

À louer à Nîmes, un local d’activité d’environ 126 m², brut et entièrement à aménager selon votre projet. Un volume polyvalent, adapté aux artisans, aux activités de services, de stockage ou de production légère, avec les raccordements techniques déjà en place.

Le local comprend un espace principal de grande surface, un bureau climatisé avec salle d’eau attenante, une réserve d’environ 10 m² ainsi que des sanitaires et une douche. Les sols sont livrés en dalles toutes charges, prêtes à recevoir votre aménagement.

Composition

• Grande surface principale d’environ 126 m²

• 1 bureau climatisé d’environ 14 m² avec salle d’eau

• 1 réserve d’environ 10 m²

• Douche et sanitaires

• Local brut, à aménager selon votre activité

• Hauteur sous plafond de 4m 87 minimum à 7m

Prestations

• Fibre optique

• Baie de brassage

• Monophasé en place – triphasé possible

• Bureau climatisé avec salle d’eau

• Douche et sanitaires

• Dalles toutes charges

• Toit en tôle

• Porte de 4m x 4m

• Local modulable et facilement aménageable

Situation

Nîmes, dans un secteur facilement accessible et bien desservi.

Accès rapide aux principaux axes de la ville et aux commodités environnantes.

Conditions financières

• Loyer : 1 100 € HT / mois

• Taxe foncière : 100 € HT / mois

• Charges communes : 60 € HT / mois

Activités

Local adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage léger.

Secteur de recherche

Bien adapté aux entreprises recherchant un local d’activité ou professionnel sur le secteur de :

Nîmes – Caissargues – Milhaud – Générac – Saint-Gilles – Marguerittes – Rodilhan – Bouillargues – Garons – Caveirac – Langlade – Uzès – Vauvert – Beaucaire – Aramon – Villeneuve-lès-Avignon – Agglomération nîmoise – Gard.

Dossier complet et visites sur demande.