Depot - entrepot à louer à Sarrians de 81 m²

À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL DE STOCKAGE 81 M² – SARRIANS (84) – PROCHE CARPENTRAS, ORANGE ET AVIGNON

Stockage sécurisé – Toiture neuve – Accès facile – Compteur électrique individuel

Situé à Sarrians, dans un environnement calme et facilement accessible, ce local de 81 m² est idéal pour tous les besoins de stockage des professionnels comme des particuliers.

À proximité immédiate de Carpentras, Orange, Monteux, Aubignan, Jonquières et Avignon Nord, il bénéficie d’une implantation stratégique au coeur du Vaucluse.

Caractéristiques du bien :

✔ Surface de stockage : 81 m²

✔ Toiture entièrement refaite à neuf, garantissant une parfaite étanchéité ainsi qu’une meilleure isolation thermique.

✔ Porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

✔ Compteur électrique individuel.

✔ Électricité refacturée via sous-compteur.

✔ Absence de point d’eau actuellement, avec possibilité d’aménagement d’un évier selon les besoins.

Usage autorisé :

Local exclusivement destiné au stockage et au remisage.

Aucune activité commerciale recevant du public ou activité artisanale générant des nuisances ne pourra être exercée sur place.

Idéal pour :

• Stockage d’archives professionnelles
• Matériel de chantier ou d’artisans
• Stockage agricole ou viticole
• Mobilier et effets personnels
• Activité e-commerce nécessitant une réserve
• Stockage événementiel
• Remisage de véhicules de collection
• Matériel saisonnier
• Cave à vin privée (hors exploitation commerciale)
• Stockage d’outillage ou de pièces détachées

Conditions financières :

Loyer : 500 € HT / mois

Taxe foncière : environ 350 € / an

Électricité : facturation selon consommation

Les atouts du bien :

• Excellent rapport qualité/prix
• Environnement calme
• Accès facile pour utilitaires
• Local immédiatement disponible
• Solution de stockage économique à proximité d’Avignon, Carpentras et Orange

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez PROCOMM au 04 65 78 10 01.