Local commercial à louer à Sarrians de 56 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SARRIANS (84)

Climatisé – Eau de ville – Parking – Enseigne possible

Idéalement situé à Sarrians
À proximité des axes principaux (Carpentras, Avignon, Orange). Local accessible, visible, avec stationnement facile.

Le local se compose de plusieurs espaces bien distincts :

• Une pièce principale de 46 m² : lumineuse, climatisée, parfaite pour l’accueil des clients, l’espace de vente, les soins ou l’aménagement de bureaux.

• Un coin kitchenette et WC d’environ 10 m²

• Deux petites chambres froides : l’une de 6 m² et l’autre de 3 m² – idéales pour la conservation de produits frais (cosmétique, esthétique, alimentaire sec, échantillons).

Climatisation réversible dans la pièce principale
Eau de ville – sanitaire et kitchenette opérationnels

Idéal pour :

• Bureaux (professions libérales, conseil, formation)

• Esthétique / Bien-être (institut de beauté, massage, prothésiste ongulaire, épilation)

• Soins (podologue, kiné, infirmières, sophrologue)

• Artisanat (hors restauration)

• Petit commerce (produits frais, cosmétique naturelle, fleuriste – pas de snacking)

Pas de restauration (pas d’extraction ni hotte). Les chambres froides permettent un stockage à température maîtrisée.

Conditions de location

• Loyer : 650 € HT / mois

• Taxe foncière : environ 350 € / an

• Dépôt de garantie : 2 mois
  

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00