Local commercial à louer à Montpellier de 140 m²

À

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PREMIUM – MONTPELLIER ÉCUSSON / COMÉDIE

Adresse exceptionnelle sur Montpellier

Situé au coeur de l’une des rues les plus recherchées de l’Écusson, à quelques mètres seulement de la Place de la Comédie, ce local commercial bénéficie d’un environnement premium mêlant enseignes nationales, boutiques indépendantes haut de gamme, flux touristique et clientèle montpelliéraine CSP+.

Rare sur le secteur.

Le local développe une surface totale d’environ 140 m² répartie comme suit :

• Environ 70 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
• Environ 70 m² de réserve / stockage / showroom complémentaire

Ce bien conviendra parfaitement à :

• concept store,
• boutique premium,
• showroom,
• décoration,
• mode,
• accessoires,
• cosmétique,
• commerce spécialisé,
• enseigne nationale ou activité à forte identité visuelle.

Les points forts :

• emplacement recherché dans l’Écusson,
• flux piéton permanent,
• proximité immédiate Place de la Comédie,
• environnement commerçant premium,
• importante capacité de stockage rare en centre-ville,
• forte visibilité commerciale,
• secteur dynamique et touristique toute l’année.

Conditions locatives :
Loyer : 4 000 € HT / mois
Taxe foncière : 3 200 € / an

Une opportunité rare pour développer votre enseigne dans l’un des emplacements les plus stratégiques du centre historique de Montpellier.

Secteurs recherchés :
Montpellier Écusson, Comédie, Rue Foch, Rue de la Loge, Jeu de Paume, Centre Historique, Gare Saint-Roch, Polygone.

Contact :
PROCOMM
04 65 78 10 00