Bureaux à vendre à L'isle-sur-la-sorgue de 450 m²

À VENDRE VAUCLUSE – IMMEUBLE DE RAPPORT MÉDICAL & TERTIAIRE – RENTABILITÉ 9,15 %
L’Isle-sur-la-Sorgue – ZA des Théologiens
Spécial INVESTISSEURS – Revenus sécurisés

Rare sur le secteur du Vaucluse, à proximité immédiate des Bouches-du-Rhône et du Gard, découvrez cet ensemble immobilier à usage de professions médicales et tertiaires situé au coeur de la dynamique ZA des Théologiens à L’Isle-sur-la-Sorgue.

Cet immeuble développe environ 450 m² répartis en 11 bureaux actuellement loués, offrant une excellente visibilité patrimoniale et un rendement immédiat.

✅ Revenus locatifs annuels : 50 000 € NET

✅ Rentabilité Nette : 9,05 %

✅ Rentabilité Nette Acte en main: 8,43 %

✅ 11 lots/bureaux occupés
✅ Taxe foncière refacturée aux occupants
✅ Climatisation dans l’ensemble des locaux
✅ Accès PMR en rez-de-chaussée
✅ Parking privatif
✅ Secteur recherché à forte attractivité médicale et professionnelle

Un placement idéal pour investisseurs recherchant :
• une forte rentabilité immédiate
• un actif tertiaire sécurisé
• un immeuble déjà exploité
• des revenus récurrents
• un investissement patrimonial dans le Sud de la France

Situation stratégique :
À proximité d’Avignon, Cavaillon, Le Thor, Carpentras, Saint-Rémy-de-Provence, Les Angles, Nîmes et Salon-de-Provence.

Prix de vente : 552 000 € FAI HT

Dossier complet, rentabilité détaillée et visites sur demande.

Cabinet PROCOMM – 04 65 78 10 00