Local commercial à louer à Arles de 300 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES

Situé sur la commune d’Arles en bordure la D 83, ce local commercial d’une surface d’environ 300 m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour

Description du bien :

• Surface intérieure : 300 m²
• Extérieur : environ 120 m²
• Parking : environ 16 places
• Accès facilité avec zone de retournement pour véhicules
• Possibilité d’installation d’un totem extérieur pour visibilité commerciale

Aménagements :

• Très grande pièce principale
• 2 pièces pouvant servir de bureaux
• 2 autres grandes pièces polyvalentes

Travaux réalisés :

• Compteur d’eau installé
• Raccordement électricité extérieure conforme

Informations financières :

• Loyer : 4 050 € HT / mois
• Taxe foncière : 2 900 € / an

Conditions :

• Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très forte visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d’extension et totem