Vente
10 % RENTABILITÉ
BUREAUX ARLES 13200
BUREAUX ARLES 13200

Bureaux à vendre à Arles de 95 m²

ARLES (13)

Prix de vente : 181 000 Euros HT F.A.I
Rentabilité : 10 %
Type : Vente de murs occupés
Surface : 95 m²
» Description complète
Contact :
Pauline CHEVALIER
Ref : 842X840684

Description de ce bureaux en vente à Arles

Spécial investisseur rentabilité 10 % Net

À VENDRE – Ensemble bureaux Loué sur site sécurisé

Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.

RDC – VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)

  • Surface : 95 m²

  • Loué depuis plus de 20 ans à la même société (administration)→ stabilité locative exceptionnelle

  • Loyer actuel : 1 500 € HT/ mois

  • Revalorisation annuelle selon l’ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée

  • Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats

Prestations communes :

  • Parking sécurisé inclus

  • Fibre optique disponible

  • Année de construction : 1980

  • À noter : Pas d’accès PMR

Conditions de vente :

  • Prix global FAI HT : 181 000 €

  • Taxe foncière : 1250 € / an charge locataire

  • Charges copro : 1925 €/ an charge locataire

Points forts à retenir :

✔ Rendement locatif attractif : environ 10% net par an sur le lot loué
✔ Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
✔ Indexation ILC : votre loyer suit l’évolution du marché

Ref : 842X840684

Conditions financières

Prix de vente : 181 000 Euros HT F.A.I

Surface

Surface : 95 m²

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FAQ sur la Vente de Bureaux à ARLES (13)