Vente
LOCAL COMMERCIAL ARLES 13280
LOCAL COMMERCIAL ARLES 13280

Local commercial à vendre à Arles de 300 m²

ARLES (13)

Prix de vente : 450 000 Euros F.A.I
Type : Vente
Surface : 300 m²
» Description complète
Contact :
Thierry ALTEIRAC
Ref : 842L841187

Description de ce local commercial en vente à Arles

VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES PONT DE CRAU
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d’environ 300 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d’exploitation au coeur d’un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

  • primeur / fruits et légumes
  • boulangerie
  • commerce alimentaire
  • magasin spécialisé
  • micro-crèche
  • showroom
  • activité artisanale avec accueil clientèle
  • négoce professionnel
  • commerce de proximité
  • activité de services

Grâce à sa visibilité directe depuis l’axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

  • Surface intérieure : environ 300 m²
  • Extérieur exploitable : environ 300 m²
  • Parking clientèle : environ 16 places
  • Zone de retournement véhicules
  • Possibilité d’installation d’un totem commercial
  • Très grande pièce principale
  • 2 bureaux
  • 2 autres grandes pièces polyvalentes
  • Local facilement aménageable selon activité

LES + DU BIEN

  • Très forte visibilité commerciale
  • Flux véhicules important
  • Accessibilité simple et rapide
  • Parking privatif
  • Possibilité d’extension
  • Espace extérieur exploitable
  • Local polyvalent
  • Zone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

  • Compteur d’eau installé
  • Raccordement électrique extérieur conforme
  • Site prêt à être aménagé selon activité

CONDITIONS FINANCIÈRES

  • Prix : 450 000 € FAI

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel commercial.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.

Ref : 842L841187

Conditions financières

Prix de vente : 450 000 Euros F.A.I

Surface

Surface : 300 m²

Nos derniers biens immobiliers à vendre ou à louer

FAQ sur la Vente de Local commercial à ARLES (13)