Vente
8 % RENTABILITÉ
LOCAL COMMERCIAL MARIGNANE 13700
LOCAL COMMERCIAL MARIGNANE 13700

Local commercial à vendre à Marignane de 2550 m²

MARIGNANE (13)

Prix de vente : 4 000 000 Euros F.A.I
Rentabilité : 8 %
Type : Vente de murs occupés
Surface : 2550 m²
» Description complète
Contact :
Pauline CHEVALIER
Ref : 842B839324

Description de ce local commercial en vente à Marignane

MURS COMMERCIAUX ENTIÈREMENT LOUÉS – MARIGNANNE

Opportunité d’investissement exceptionnelle.

Nous proposons à la vente les murs d’un ensemble commercial d’une surface de 2 550 m², édifié sur un terrain de 5 800 m², situé à Martigues, à proximité immédiate d’un rond-point offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Atouts du bien :

  • Ensemble entièrement loué avec un bail sécurisé
  • Loyers 2026 : 299 622 € HT (Rentabilité 7,5 %)
  • Loyers 2027 : 312 640 € HT (Rentabilité 8,02 %)
  • Possibilité de construction supplémentaire de 400 m²

Prix de vente : 4 000 000 € TTC FAI

Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

Ref : 842B839324

Conditions financières

Prix de vente : 4 000 000 Euros F.A.I

Surface

Surface : 2550 m²

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FAQ sur la Vente de Local commercial à MARIGNANE (13)