Local commercial à louer à Avignon de 23 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 23 m² – CENTRE-VILLE AVIGNON

EMPLACEMENT PREMIUM – RUE PASSANTE – IDÉAL FESTIVAL D’AVIGNON

Rare sur le secteur : local commercial de 23 m² situé en plein coeur d’Avignon intra-muros, dans une rue dynamique et commerçante bénéficiant d’un important flux piéton tout au long de l’année et d’une activité renforcée pendant le Festival d’Avignon.

Ce local représente une excellente opportunité pour une activité nécessitant visibilité, passage et emplacement stratégique au coeur du centre-ville historique d’Avignon.

ACTIVITÉS IDÉALES :

• glacier
• sandwicherie froide
• boissons fraîches
• bubble tea
• coffee shop sans extraction
• salon de coiffure
• barber shop
• esthétique
• onglerie
• agence immobilière
• activité de services
• commerce de proximité
• boutique
• vente à emporter
• concept store
• activité saisonnière Festival d’Avignon

DESCRIPTION DU LOCAL :

• Surface : environ 23 m²
• Pièce principale lumineuse
• Salle d’eau
• Local en excellent état
• Exploitable immédiatement
• Belle visibilité commerciale
• Rue passante et dynamique
• Très bon potentiel commercial

LES + DU BIEN :

• Emplacement recherché intra-muros
• Important passage piéton
• Forte visibilité
• Faible loyer
• Idéal première installation
• Secteur commerçant actif toute l’année
• Très fort potentiel durant le Festival d’Avignon
• Local prêt à exploiter sans travaux

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

Situation idéale pour capter une clientèle venant de :

• Avignon centre
• Intra-muros
• Festival d’Avignon
• Place Pie
• Halles d’Avignon
• Rue de la République
• Touristes et flux piétons quotidiens

CONDITIONS LOCATIVES :

• Loyer : 455 € net charges comprises

Produit rare sur Avignon centre avec excellent rapport emplacement / visibilité / loyer.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM
04 65 78 10 00