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LOCAL COMMERCIAL ARLES 13200
LOCAL COMMERCIAL ARLES 13200

Local commercial à vendre à Arles de 60 m²

ARLES (13)

Ce bien n'est plus disponible.
Type : Vente de murs libres
Surface : 60 m²
» Description complète
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Thierry ALTEIRAC
Ref : 842X839816

Description de ce local commercial en vente à Arles

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL 60 m² – ARLES (Secteur Palais des Congrès)

Localisation privilégiée : Arles – Secteur Palais des Congrès, Zone Franche Urbaine (ZFU)
Idéal profession libérale ou bureau
Surface : 60 m² – 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue

Un emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate de la Chambre de Commerce, d’une pharmacie, et des principaux axes de circulation, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, idéal pour développer une activité professionnelle.
L’adresse est en Zone Franche Urbaine (ZFU-TE), offrant des avantages fiscaux très attractifs pour les entreprises et professions libérales (exonérations de charges et d’impôts sous conditions).

Caractéristiques du bien :

  • Surface de 60 m² fonctionnelle et lumineuse

  • Accès sécurisé au 1er étage

  • Local bien agencé, modulable selon l’activité

  • Possibilité de transformation en appartement avec un budget travaux limité

  • Stationnement facile à proximité

Activités autorisées :
Toutes activités professionnelles hors : coiffure, soins infirmiers, kinésithérapie, esthétique (clause de non-concurrence en copropriété).

Données financières :
Prix de vente : 99 000 € FAI
Taxe foncière : 730 €/an
Charges de copropriété : 750 € TTC/an

Ref : 842X839816

Surface

Surface : 60 m²

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