Local commercial à vendre à Avignon de 71 m²

Local Professionnel Lumineux à Vendre – AVIGNON

Description du Local :

• Surface : Trois pièces en enfilade séparées par deux portes.
• Vitrine : Grande vitrine de 10 mètres de long environ.
• Entrées : Trois entrées (deux portes donnant sur la copropriété et une porte sur la rue).
• Sol : Parquet bois sur toute la surface.
• Sanitaires : Deux WC avec lavabo eau froide (2x2m²).
• Climatisation : Réversible sur deux pièces sur les trois.
• Sécurité : Rideaux métalliques (électrique sur deux locaux, manuel sur le troisième).

Transports et Accessibilité :

• Proximité : Situé à 50 mètres de la sortie piétons du parking Jean Jaurès.
• Mobilité :
  • Station de vélos à 50 mètres.
  • Gare à 2 minutes.
  • Station de tram à 2 minutes.

Conditions :

• Charges : Faibles charges de copropriété au sein d’une grande copropriété.
• Taxe Foncière : 1748€ / an.
• Provision pour Charges : 72,5€ HT / mois.
• Caution : 500€ (encaissée).
• Prix FAI : 183 600 €

Actuellement sous Contrat de Location :
Actuellement en location à 960 € TTC/an soit 11 520 €/ an

Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00