Local commercial à vendre à Tarascon de 60 m²

Local commercial de 60 m² – Tarascon – Zone commerciale calme – Parking privé – Prêt à l’emploi

Idéal pour s’installer ou investir dans un cadre agréable et fonctionnel !

À vendre, local commercial de 60 m² situé dans une petite zone commerciale à Tarascon, composée de 5 enseignes. Un emplacement stratégique, à la fois visible et paisible.

Un environnement commercial de qualité :

La zone réunit déjà des commerces de proximité complémentaires :

• Un barber shop,

• Un salon de coiffure,

• Un café,

• Un tabac-presse.

Aucune restauration ni activité bruyante n’est autorisée

Le local – 60 m², clé en main :

Actuellement aménagé en espaces de travail et de bien-être, il se compose de :

• 2 grands bureaux lumineux et spacieux,

• 1 salle de massage

• Toilettes PMR aux normes d’accessibilité.

Une configuration modulable qui peut s’adapter à de nombreuses activités :

• Professionnels de santé (ostéopathe, psychologue, sophrologue, diététicien, etc.),

• Services à la personne (esthéticienne, micro-entrepreneur, conseil),

• Petit commerce de niche (bijouterie, décoration, vêtements, etc.),

• Ou investissement locatif avec un potentiel de rendement immédiat.

Équipements et confort :

• Climatisation réversible dans chaque pièce

• Rideau électrique fonctionnel en parfait état de marche.

• Parking gratuit à disposition des clients sur la zone.

Points forts :

• Local prêt à l’emploi – pas de travaux nécessaires.

• Mixité commerciale dynamisante mais non concurrente.

• Stationnement aisé – un atout majeur pour la fidélisation de la clientèle.

Prix de vente : 75 000 € HT FAI