Local commercial à louer à Piolenc de 120 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 120 M² – PIOLENC / SECTEUR ORANGE

Nord Vaucluse – Proche Orange – Emplacement central – Parking gratuit – Accès PMR

À louer à Piolenc, à seulement quelques minutes d’Orange, local commercial d’environ 120 m², idéal pour une implantation sur le secteur Orange – Piolenc – Bollène – Mornas – Uchaux.

Situé sur une place centrale du village, le local bénéficie d’un environnement facilement accessible, d’une bonne visibilité locale et de stationnements gratuits à proximité immédiate.

Sa configuration fonctionnelle et modulable permet d’accueillir de nombreuses activités : commerce, professions libérales, services, bureaux, agence, showroom, activité tertiaire ou professionnelle recevant du public.

Composition

• Grande surface principale d’environ 90 m²

• Bureau indépendant d’environ 11 m²

• Pièce complémentaire d’environ 9 m², pouvant servir de bureau, réserve, stockage ou salle de pause

• Sanitaires

• Vitrine sur l’extérieur

Prestations

• Accès PMR

• Climatisation réversible

• Fibre optique

• Vitrine commerciale

• Local fonctionnel et facilement aménageable

• Stationnement gratuit à proximité

• Situation centrale à Piolenc

• Accès rapide vers Orange et les principaux axes du nord Vaucluse

Conditions financières

Loyer : 1 150 € net / mois
Taxe foncière : 1 200 € net / an, à la charge du preneur.

Activités

Local adapté à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services.

Commerce alimentaire de proximité non autorisée.

Secteur de recherche

Bien adapté aux entreprises recherchant un local commercial ou professionnel sur les secteurs de :

Piolenc – Orange – Bollène – Mornas – Uchaux – Sérignan-du-Comtat – Sainte-Cécile-les-Vignes – Nord Vaucluse.

Dossier complet et visites sur demande.