Local commercial à louer à Nîmes de 54 m²

Local commercial neuf à louer à Nîmes – 54 m² – Emplacement stratégique

Découvrez ce local commercial entièrement rénové en 2020, idéalement situé à Nîmes pour y implanter votre activité tertiaire, vos bureaux ou votre cabinet de profession libérale. Avec ses 54 m² optimisés, ce bien allie fonctionnalité et modernité pour répondre à vos besoins professionnels.

Atouts majeurs :

– Une pièce principale de 24 m², lumineuse et modulable

– Deux accès indépendants pour une flexibilité d’usage

– Une cour intérieure commune, parfaite pour des pauses ou des échanges informels

– Un espace sanitaire complet : WC, douche et coin cuisine aménagé

– Une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation d’espace et de confort

Équipements haut de gamme :

– Climatisation réversible pour un confort thermique toute l’année

– Chauffage électrique performant

– Fibre optique déjà installée, pour une connexion internet ultra-rapide

– Vitrine sécurisée anti-intrusion

– Peintures fraîchement refaites pour un rendu impeccable

Pratique et bien situé :

– Stationnement aisé à proximité

– Loyer attractif : 650 € HT/mois

– Charges maîtrisées : environ 30 €/mois (ordures ménagères et copropriété)

– Taxe foncière prise en charge par le bailleur

Ce local, conçu pour s’adapter à vos projets, est disponible immédiatement. Un dépôt de garantie de 3 mois sera demandé à la signature du bail.

Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 04 65 78 10 00. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche.