Vente
6.2 % RENTABILITÉ
Ce bien n'est plus disponible
BUREAUX MONTFAVET 84140
BUREAUX MONTFAVET 84140

Bureaux à vendre à Montfavet de 270 m²

MONTFAVET (84)

Ce bien n'est plus disponible.
Rentabilité : 6.2 %
Type : Vente de murs libres
Surface : 270 m²
» Description complète
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Pauline CHEVALIER
Ref : 842B839194

Description de ce bureaux en vente à Montfavet

Vente de Bureaux – Agroparc

Nous proposons à la vente un espace de bureaux d’une superficie totale de 270 m², répartis comme suit :

  • 135 m² déjà occupés (locataire en place au R+1, garantissant un revenu locatif immédiat).

  • 135 m² disponibles (libres à la location ou à l’usage personnel).

Situé au sein d’Agroparc, un emplacement stratégique pour les entreprises, ce bien comprend :

  • 6 bureaux au total (dont 2 indépendants et cloisonnés).

  • 2 espaces de coworking modulables.

  • 1 espace de stockage pratique.

  • 6 places de parking privatisées.

Caractéristiques techniques :

  • Bureaux entièrement climatisés, avec compteur électrique individuel.

  • État impeccable, possibilité de location meublée ou non.

Conditions financières attractives :

  • Prix : 520 020 € FAI.

  • Rentabilité brute : 6,8% (grâce au locataire en place).

  • Charges :

    • Taxe foncière : 400 €/mois.

    • Provisions (eau, espaces verts, climatisation, ménage) : 500 €/mois.

Idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant allier rendement et flexibilité !

Contactez-nous au 04.65.78.10.00 pour visiter ou obtenir des détails supplémentaires.

Ref : 842B839194

Surface

Surface : 270 m²

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