Local d'activite à louer à Vauvert de 140 m²

À LOUER – Local d’activité 140 M² – VAUVERT

Vauvert – Local mixte bureaux / stockage – Accès PL sur site – Porte sectionnelle

À louer à Vauvert, local professionnel d’environ 140 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace polyvalent combinant bureaux et stockage/activité.

Le local bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec 70 m² dédiés au stockage/activité et 70 m² de bureaux, permettant de séparer efficacement les espaces administratifs et opérationnels.

COMPOSITION

Espace stockage / activité – environ 70 m²

• Surface d’environ 70 m²

• Hauteur sous plafond de 4 mètres

• Porte sectionnelle de 3,50 m de hauteur x 3 m de largeur

• Faux plafond

• Espace adapté au stockage et à l’activité professionnelle

Espace bureaux – environ 70 m²

• Environ 70 m² de bureaux

• Séparation avec la partie stockage par une porte coulissante automatique

• Climatisation

• Fibre optique

PRESTATIONS

• Surface totale d’environ 140 m²

• Répartition : 70 m² stockage / activité + 70 m² bureaux

• Porte coulissante automatique entre les deux espaces

• Accès poids lourds sur le site

• Local fonctionnel et facilement aménageable

À noter : l’accès poids lourds est possible sur le site, mais pas directement dans le local.

ACTIVITÉS

Sa configuration et ses équipements en font une solution adaptée à de nombreuses activités professionnelles, notamment pour les entreprises ayant besoin de bureaux, de stockage et d’un accès facilité pour leurs marchandises.

Il peut notamment convenir à des activités de négoce, artisanat, stockage, distribution, services aux entreprises ou activités professionnelles nécessitant une partie administrative et une partie opérationnelle.

SECTEUR DE RECHERCHE

Bien adapté aux entreprises recherchant un local professionnel sur les secteurs de :

Vauvert – Le Cailar – Aimargues – Vergèze – Gallargues-le-Montueux – Aigues-Vives – Lunel – Saint-Laurent-d’Aigouze.

Conditions financières

Loyer : 1001.66 € HT /mois

Charges (eau et électricité) : 85 € HT / mois

Taxe foncière : 80 € HT / mois

📞 Dossier complet et visites sur demande.