Local d'activite à louer à Sablet

À LOUER – Local d’activité 400 m² – Zone d’Activité Camp Bernard – SABLET (84)

Local récent, construit il y a moins d’un an, idéal pour activités artisanales, industrielles ou de stockage (hors automobile).

Situé dans la ZA Camp Bernard à Sablet, ce local d’activité de 400 m² offre de très bonnes prestations et une configuration adaptée à de nombreuses activités.

Description du local (400 m² au total)Atelier / stockage

• Surface totale : environ 400 m²

• Hauteur sous plafond : 7,50 m

• Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m, adaptée aux poids lourds

• 2 portes de service

• Dalle renforcée permettant la circulation poids lourds

• Accès facile pour utilitaires et camions

Bureaux et annexes

• 2 bureaux climatisés (climatisation réversible)

• 1 pièce supplémentaire pouvant servir de salle de repos, cuisine ou bureau

• 1 WC

• Fibre optique disponible

• Alimentation triphasée

Extérieurs

• Environ 15 places de stationnement (selon types de véhicules)

• Installation d’un portail extérieur prévue prochainement

Travaux

Possibilité d’aménagements supplémentaires selon les besoins des locataires (accord préalable du propriétaire).

Activités interdites

• Toutes activités liées à l’automobile (mécanique, carrosserie, etc.)

Conditions de locationLocation complète : 400 m²

• Loyer : 3 200 € / mois

• Pas de charges

• Taxe foncière : environ 2 000 € / an, payable en une fois ou répartie sur l’année

Possibilité de division en deux lots :Lot 1 : 200 m² (atelier)

• Loyer : 1 500 € / mois

Lot 2 : 200 m² + 59 m² de bureaux

• Loyer : 1 850 € / mois

Pour plus d’informations ou organiser une visite , contactez-nous au 04 65 78 10 00 !