Local d'activite à louer à Nîmes

À louer – Ensemble immobilier professionnel – Zone d’activité de Grézan – Nimes

Situé dans la zone d’activité très recherchée de Grézan, cet ensemble immobilier professionnel est parfaitement adapté aux activités de transport, logistique, BTP, stockage ou industrie.

Composition du site :

• Un hangar de 650 m², équipé de 6 portes sectionnelles permettant un accès direct aux poids-lourds,

• Des bureaux de 180 m², répartis sur deux niveaux, climatisés, propres, lumineux et fonctionnels,

• Un espace d’accueil clientèle dédié,

• Le tout implanté sur un terrain de 2 500 m² entièrement exploitable.

Accès et circulation :

• Accès poids-lourds optimisé,

• Deux entrées indépendantes avec :

  • 1 portail électrique,

  • 1 portail manuel,

• Circulation fluide des véhicules,

• Possibilité de séparer les flux (livraisons, personnel, clientèle), atout majeur pour les activités de transport et logistique.

Équipements et prestations :

• Système de vidéosurveillance et d’alarme, intérieur et extérieur,

• Forage sur site,

• Climatisation réversible dans l’ensemble des locaux,

• Borne de recharge pour véhicule électrique,

• 3 WC disponibles,

• 2 douches,

• 2 baies de brassage,

• Grande cour de manoeuvre bétonnée,

• Site entièrement clôturé, sécurisé et bien entretenu,

• Stationnement aisé,

• Excellente visibilité professionnelle.

• Possible de diviser le bien

Emplacement :
Zone d’activité de Grézan, secteur dynamique et stratégique, avec accès rapide aux principaux axes routiers.

Conditions financières :

• Loyer : 5000 € HT HC/ mois

• Charges : 1 200 € / mois

• 3 mois de dépôt de garantie

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez – nous au 04 65 78 10 00 !