Local d'activite - entrepot à louer à Le pontet

À LOUER – BUREAUX & LOCAL – LE PONTET (84)

Idéalement situé à Le Pontet, à proximité immédiate de la RN7 et des bords du Rhône, à seulement 5 minutes d’Avignonet 2 minutes de la sortie d’autoroute Avignon Nord.
Au sein d’un ensemble immobilier accueillant entreprises et professions libérales, avec stationnement libre et accès privatif.

Ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent d’environ 81 m², composé de :

Rez-de-chaussée – 41 m² :

• Entrepôt de 28 m² (3,50 x 8,00 m) avec sol béton et porte sectionnelle motorisée donnant sur une cour.

• Pièce indépendante de 10 m² (3,50 x 2,90 m), sol carrelé, murs blancs, accès par porte métallique sur passage couvert.

• Salle d’eau de 3,5 m² comprenant douche, lavabo sur meuble, WC et chauffe-eau 50 L.

Étage – Bureau climatisé de 40 m² :
Accessible par escalier extérieur :

• Grande pièce carrelée, murs blancs.

• Climatisation réversible.

• Double vitrage.

• 1 fenêtre sur cour et 2 fenêtres sur passage couvert.

• Coin cuisine équipé (plan de travail avec évier).

Caractéristiques techniques :

• Fibre optique disponible

• Stationnement libre sur site

• Environnement professionnel

Loyer : 700 € HT
50 € de provisions sur charges (dont électricité)