Vente
7.3 % RENTABILITÉ
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LOCAL D'ACTIVITE CHATEAURENARD 13160
LOCAL D'ACTIVITE CHATEAURENARD 13160

Local d'activite à vendre à Chateaurenard de 700 m²

CHATEAURENARD (13)

Ce bien n'est plus disponible.
Rentabilité : 7.3 %
Type : Vente de murs occupés
Surface : 700 m²
» Description complète
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Thierry ALTEIRAC
Ref : 842L840753

Description de ce local d'activite en vente à Chateaurenard

Spécial investisseur

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOGISTIQUE M² – CHÂTEAURENARD – PROCHE AVIGNON & MIN

Rare sur le secteur !

Situé à Châteaurenard, au coeur de la zone d’activité recherchée des Iscles, à proximité immédiate du MIN de Châteaurenard, d’Avignon, d’Agroparc et des principaux axes logistiques des Alpilles, ce local d’activité de 700 m² bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bien développe environ 700 m² sur une parcelle de 1 880 m² entièrement exploitable.

PARTIE ENTREPÔT / ACTIVITÉ :

  • Hangar de 510 m²
  • Accès poids lourds
  • 2 grandes portes sectionnelles
  • Dalle toute charge
  • Hauteur au faîtage : 7,5 mètres
  • Alimentation triphasée 380 V
  • Zone de manoeuvre et stationnement
  • Accès utilitaires et semi-remorques

PARTIE BUREAUX :

  • 190 m² de bureaux climatisés
  • RDC + étage
  • 7 bureaux lumineux et fonctionnels
  • Cuisine / espace pause
  • Sanitaires WC
  • Réseau RJ45
  • Fibre optique

Local loué bail 3/6/9 récent

Société Achat, revente de composants et d’équipement électronique

Loyer 44 000 €/an HT/HC

Foncier charge locataire

Rentabilité 7.33%

Prix de vente : 590 000 € Hors Honoraires

Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur

Taxe foncière : 3 500 €

Dossier complet et visites sur demande.

Contact :
PROCOMM
04 65 78 10 01

Ref : 842L840753

Surface

Surface : 700 m²

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