Local d'activite à vendre à Bollène de 500 m²

À VENDRE – Local d’activité de 500 m² sur 2 000 m² de terrain – Emplacement stratégique à Bollène

Situé sur une avenue particulièrement fréquentée de Bollène, ce local d’activité d’environ 500 m² offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation pour un utilisateur ou un investisseur.

Construit en 2000 sur une parcelle d’environ 2 000 m², le site est entièrement clos et sécurisé par un portail.

Caractéristiques :

• Surface bâtie d’environ 500 m²
• Terrain de 2 000 m²
• Préau couvert d’environ 100 m²
• Mezzanine
• 2 bureaux d’environ 15 m², dont un climatisé
• 1 sanitaire avec point d’eau
• Porte sectionnelle de 3 x 4 m
• Toiture double peau isolée avec laine de roche compressée
• Bardage avec vide d’air et agglos
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Environ 30 places de parking
• Site sécurisé par portail

Implanté sur un axe très passant, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement de qualité, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale nécessitant visibilité et facilité d’accès.

Prix de vente :

451 000 HT € FAI

Un bien rare sur le secteur de Bollène, offrant un excellent potentiel d’exploitation.