Local d'activite à louer à Bollène de 500 m²

À LOUER – Local d’activité de 500 m² sur un terrain de 2 000 m² – Bollène

Idéalement situé sur une avenue très passante de Bollène, ce local d’activité d’environ 500 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile pour tous types d’activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Édifié en 2000 sur une parcelle d’environ 2 000 m², le site est entièrement sécurisé par un portail et offre de nombreux espaces de stationnement.

Descriptif :

• Environ 500 m² de surface bâtie
• Terrain clos de 2 000 m²
• Préau couvert d’environ 100 m²
• Mezzanine
• 2 bureaux d’environ 15 m² chacun, dont un climatisé
• 1 WC avec point d’eau
• Porte sectionnelle de 3 x 4 m
• Construction en bardage avec isolation (toiture double peau avec laine de roche compressée)
• Bardage latéral avec vide d’air et agglos
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Environ 30 places de stationnement
• Site sécurisé par portail

Conditions financières :

• Loyer : 2 700 € HT / mois
• Taxe foncière : 1 700 € / an

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels, sécurisés et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Bollène.