Local d'activite à louer à Avignon de 320 m²

Local d’activité et bureaux 320 M2 à louer – La Courtine -AVIGNON

À louer, ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux, situé dans le secteur de La Courtine, idéal pour artisan, entreprise ou activité nécessitant un espace atelier avec bureaux (A 5min de la gare TGV AVIGNON)

Composition du bien :

Partie principale :

• Un espace d’accueil de 50m2

• Un Entreppot 120 m², avec une hauteur sous plafond de 5,5 m, équipé de WC et douche

• À l’étage : espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de réunion ou bureaux, comprenant une kitchenette, une douche et un WC

Partie gauche du bâtiment :

• En rez-de-chaussée : un espace pouvant être aménagé en bureau

• À l’étage : un second bureau ou espace d’archivage

Extérieurs :

• Terrain de 1 400 m²

• Zone de retournement, facilitant les manoeuvres de véhicules

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3700€ HT/HC

• Taxe foncière : 1 700 € par an

Disponibilité immédiate

Bien adapté aux entreprises artisanales, activités professionnelles ou industrielles légères, combinant atelier, bureaux et espaces annexes.

Visite et dossier sur demande au 04.65.78.10.00