Local d'activite à louer à Ales

À LOUER – ENTREPOT/LOCAL D’ACTVITE- ROCADE D’ALÈS- POSSIBILITE DE DIVISIER L’ESPACE

Découvrez cet entrepôt offrant une visibilité optimale et un accès pratique pour vos activités.

Caractéristiques du bien :

• Superficie totale : 400 m² (200 m² en RDC + 200 m² en R+1, avec possibilité de créer un accès entre les deux niveaux)
• Accès : Escalier et ascenseur pour une accessibilité optimale
• Aménagement : Local actuellement brut, possibilité d’aménagement sur mesure (cloisonnement, installation de climatisation, points d’eau, etc.) selon vos besoins
• Divisibilité : Possibilité de diviser le local (RDC et/ou R+1)
• Équipements : Compteurs d’eau et d’électricité indépendants
• Connexion : Accès fibre optique pour une connexion internet rapide et performante
• Stationnement : Grand parking de 24 places situé en face du local
• Visibilité : Emplacement de choix avec possibilité d’enseigne visible face à la route et sur la devanture du local

Loyer mensuel : 2 180 € HT HC

Taxe foncière : 960€/an

Charges : Ascenseur 25€/trimestre + TOEM 110€/an

Localisation : Situé sur la rocade d’Alès, cet entrepôt bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00.