Vente
7.73 % RENTABILITÉ
Ce bien n'est plus disponible

Local commercial à vendre à Le thor de 600 m²

LE THOR (84)

Ce bien n'est plus disponible.
Rentabilité : 7.73 %
Type : Vente de murs occupés
Surface : 600 m²
» Description complète
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Mateo VILLIERS
Ref : 842L837114

Description de ce local commercial en vente à Le thor

Local d’Activité/Commercial à Vendre – Emplacement Premium en Zone d’Activité

Vous cherchez un investissement immobilier dans un emplacement stratégique en zone d’activité ? Ne cherchez plus ! Nous avons le local idéal pour vous.

Caractéristiques du Local:

-Superficie: 600 m² sur un terrain de 2000 m²

-Locataire en Place: Actuellement occupé par un locataire avec un loyer mensuel de 3773.48€, qui sera revalorisé à l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC) dans quelques mois.

-Année de Construction: Bâtiment construit dans les années 2000, offrant une structure moderne et fonctionnelle.

-Climatisation: Entièrement équipé de climatisation pour le confort des occupants.

-Taxe Foncière: À charge du locataire.

-Potentiel de Développement: Possibilité de surélever le bâtiment pour un développement futur.

Rentabilité brut : 7.37% avant revalorisation

Disponibilité: À discuter avec le locataire actuel.

Ce local d’activité/commercial offre une opportunité d’investissement attrayante dans un emplacement premium en zone d’activité. Avec un locataire en place et un loyer potentiellement revalorisé, cet investissement peut offrir des rendements solides à long terme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.65.78.10.00. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous fournir les détails supplémentaires dont vous avez besoin.

Contactez-nous dès aujourd’hui au 04.65.78.10.00 pour plus d’informations.

Ref : 842L837114

Surface

Surface : 600 m²

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