Vente
9.5 % RENTABILITÉ
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LOCAL COMMERCIAL CARPENTRAS 84200
LOCAL COMMERCIAL CARPENTRAS 84200

Local commercial à vendre à Carpentras de 62 m²

CARPENTRAS (84)

Ce bien n'est plus disponible.
Rentabilité : 9.5 %
Type : Vente de murs occupés
Surface : 62 m²
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Mateo VILLIERS
Ref : 842L839006

Description de ce local commercial en vente à Carpentras

À VENDRE : Murs occupés à Carpentras – Emplacement de choix

Investissez dans un immeuble en excellent état, idéalement situé à Carpentras, offrant une rentabilité nette attractive et une sécurisation des revenus grâce à des baux en place.

Caractéristiques du bien :

  • Deux locataires en place :
    • Lot 1 (bail professionnel de 2023) : loyer de 420 € /mois
    • Lot 2 (bail commercial de 2016) : loyer de 780 € /mois
  • Loyers annuels : 14 400 €
  • Taxe foncière : 919 €/an

Travaux et installations :

  • Rénovation complète en 2014
  • Installation des climatiseurs en 2019/2020

Financiers :

  • Estimation des charges locatives : environ 10 % pris en charge par les locataire.
  • Rentabilité brut : 9,5 %
  • Prix : 151 200 € F.A.I

Cet immeuble offre une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans un emplacement stratégique à Carpentras.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: 04.65.78.10.00

Ref : 842L839006

Surface

Surface : 62 m²

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