Local commercial à vendre à Avignon

Superbe immeuble a la vente– 520 m² en plein centre d’Avignon (84)

Rentabilité 8,9 %

Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne

Description :

1 local commercial mixte libre

– Surface totale : 270 M2
– Hauteur sous plafond : 5 mètres
– Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur

Valeur locative : 40 000 € HT/HC/AN

local 250 M2

– Franchise nationale

-bail 3/6/9

– Loyer 36 000 € HT/AN

1 local avec possibilité d’être loué (offre de locataires potentiels a partir de mars 2026) :

local 270 M2

-bail 3/6/9

– Loyer 40 000 € HT/AN

Environnement :

• En plein centre-ville d’Avignon

• Axe semi piéton avec passage régulier

• Enseigne visible sur la façade RDC

• Zone dynamique et commerçante, proche de tous services

• Taxe foncière : 7866 € / an charge locataire

• Prix de vente 800 000 € H.H*
• Toiture en cour de réfection

Idéal Investisseur

*Honoraires agence non inclus 6% HT

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d’obtenir plus d’informations au 04 65 78 10 00 !