Depot - entrepot à louer à Saint esteve janson

À LOUER – ENTREPÔT AVEC BUREAUX – 1139 m² – BÂTIMENT NEUF

Localisation : Axe très passant D561 – desservi par la ligne de bus 260
Disponibilité : Septembre 2025

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant neuf, de plain-pied, d’une surface totale de 1139 m², composé d’un entrepôt et de bureaux en R+1 avec cuisine équipée.

Caractéristiques techniques :

• Ossature et murs périphériques en béton préfabriqué

• Couverture en bac acier double peau

• Hauteur libre : 5,5 m sous poutre, 8 m au plus haut

• Dalle béton supportant 1T/m²

• Accès adapté aux petits, moyens et gros porteurs

• 1 rideau métallique motorisé, 1 porte de secours, 1 entrée vitrée

• Équipement électrique en monophasé (triphasé possible sur demande)

• 3 trappes de désenfumage

• Alarme incendie + extincteurs

• Alarme anti-intrusion

• Accès PMR

• Portail électrique

Bureaux en étage (R+1) avec cuisine équipée

Stationnement :

• 18 places voitures, dont 1 PMR et 1 place avec borne de recharge électrique

• 8 emplacements pour deux-roues

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 9 000 € HT (soit 94,75 €/m²/an)

• Provisions pour charges : 250 € HT/mois (incluant jardinage, alarme, eau, etc.)

Ce bâtiment fonctionnel, moderne et sécurisé est idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.

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